Lewandów, Brzeziny, Grodzisk i Kąty Grodziskie to obecnie najszybciej urbanizowany obszar Zielonej Białołęki. Od południa zamknięty trasą S8, z dobrymi połączeniami autobusowymi wzdłuż ulic Białołęckiej, Ostródzkiej i Głębockiej, dostępnymi terenami budowlanymi i coraz bogatszą infrastrukturą jest przedmiotem zainteresowania wielu deweloperów i inwestorów indywidualnych. Centrum Handlowe Targówek przy ulicy Głębockiej oraz Park Handlowy Targówek u zbiegu trasy S8 i ulicy Radzymińskiej zapewniają dobrą obsługę mieszkańców, a rozległe tereny otwarte są doskonałym zapleczem dla rekreacji. Rynek pierwotny oferuje tu dużą liczbę mieszkań w stosunkowo przystępnych cenach.